兴宁市| 东丽区| 玉田县| 福建省| 保康县| 怀来县| 武乡县| 通州区| 平远县| 东城区| 成都市| 桦甸市| 桂平市| 吉林省| 和顺县| 交口县| 东山县| 江门市| 韩城市| 海原县| 扶风县| 姜堰市| 西吉县| 安义县| 固原市| 临邑县| 饶河县| 社旗县| 涞源县| 子洲县| 黄大仙区| 诸暨市| 文水县| 德钦县| 吉木萨尔县| 九江县| 庆安县| 新龙县| 黔江区| 手游| SHOW| 海伦市| 溧阳市| 铜鼓县| 辰溪县| 久治县| 宣威市| 万源市| 西藏| 嘉兴市| 芜湖市| 库伦旗| 沙雅县| 北安市| 蒙城县| 鄂伦春自治旗| 汝阳县| 泸州市| 延津县| 启东市| 华阴市| 丹江口市| 忻城县| 穆棱市| 海口市| 盘锦市| 嘉黎县| 霸州市| 咸丰县| 衡水市| 昌邑市| 桃园县| 永善县| 景东| 浦城县| 金沙县| 芮城县| 普格县| 会理县| 乐至县| 雅安市| 乌兰察布市| 雷山县| 甘德县| 泸西县| 仪陇县| 芦山县| 富锦市| 汝州市| 泊头市| 长阳| 安多县| 三河市| 安溪县| 安溪县| 若尔盖县| 岚皋县| 万盛区| 虞城县| 武陟县| 育儿| 东丽区| 滕州市| 神木县| 邹平县| 堆龙德庆县| 威海市| 铅山县| 汉川市| 蚌埠市| 韶关市| 凉城县| 库尔勒市| 洛南县| 佛冈县| 紫云| 灌南县| 潼南县| 库尔勒市| 盐津县| 施甸县| 嫩江县| 应用必备| 榆社县| 姚安县| 龙南县| 东至县| 崇礼县| 正宁县| 东源县| 阿瓦提县| 青铜峡市| 诸城市| 晋州市| 梁山县| 诏安县| 同江市| 胶州市| 安徽省| 乾安县| 神木县| 绿春县| 天水市| 蒙城县| 监利县| 中宁县| 建平县| 虹口区| 东光县| 吉安县| 安泽县| 常熟市| 文成县| 旌德县| 苍溪县| 嘉鱼县| 郴州市| 天全县| 忻州市| 华容县| 福泉市| 布拖县| 揭西县| 酒泉市| 建水县| 呼图壁县| 饶河县| 黎城县| 长治县| 安康市| 沁阳市| 波密县| 临汾市| 定南县| 广元市| 鹤壁市| 珲春市| 沙雅县| 永年县| 洞口县| 霍州市| 东丽区| 昭通市| 高安市| 大洼县| 瑞安市| 赤壁市| 大关县| 武功县| 潼关县| 石阡县| 临高县| 容城县| 昂仁县| 仁化县| 桐城市| 临桂县| 红桥区| 色达县| 南丰县| 工布江达县| 招远市| 武宁县| 巨野县| 沂源县| 茂名市| 敦化市| 阜宁县| 吴堡县| 乐业县| 镇安县| 乐亭县| 仙桃市| 昌黎县| 江西省| 汝南县| 潮安县| 崇仁县| 汨罗市| 岳阳县| 资溪县| 集贤县| 大埔区| 将乐县| 济南市| 彭山县| 宜丰县| 称多县| 忻州市| 上思县| 宽甸| 巴南区| 佛山市| 东台市| 福州市| 慈溪市| 石家庄市| 海门市| 弥勒县| 科技| 济阳县| 山阳县| 房产| 元江| 稻城县| 伊川县| 绍兴市| 团风县| 昌平区| 清涧县| 商水县| 乌审旗| 灵川县| 庆城县| 梅州市| 麻阳|

民主路新闻

2018-09-24 09:30 来源:第一新闻网

  国内肿瘤内科权威孙燕院士曾指出:对于普通人而言,未来会有越来越多的癌症也许像糖尿病一样,仅仅是一类再普通不过的慢性病而已。然而现在人们讨厌千篇一律的穿着,最新的流行趋势是将新旧服饰完美混搭,享受自己特有的个性打扮。

  集团于2013年推出美丽,与众共享承诺,包括贯穿整个价值链的研发、生产、消费、企业发展四大领域的清晰指标。如果母亲能带动家庭成员摒弃不良生活习惯,就能管理好一家人的健康。

  我国也有许多促进老年人拓展社会关系的项目。但蛋白质和矿物质的含量基本不会在保存过程中发生变化,虽然会损失小部分可溶性蛋白质、盐类、维生素等水溶性营养物质,但并不会影响核心营养。

  俗话说,家有一老,如有一宝,老年人的经验是一座宝库,不妨将其主动分享给年轻人,相信一定能收获几个忘年交。▲中华血液公益行

  因此,一些孕前偏胖的女性如果有睡觉打呼噜的问题,到了孕晚期气道阻力明显增大,出现打呼噜更明显甚至明显憋气的情况,应当及时就医。种种措施实施以来,我国药价虚高问题仍未得到太多改善。

  一旦人体在短时间内摄入过多高脂油腻食物,消化不掉的脂肪就可能堵塞胰管,造成急性胰腺炎;饮酒过多可直接损伤胰腺,还能间接刺激胰液分泌,造成胰腺的自我消化,引发急性胰腺炎。比胰腺癌更容易让人忽视的是急性胰腺炎。

  二是影响偏远地区医疗机构药物配送。  视频中可以看到,一名初中女生在教室内遭女老师连续掌捆,在此过程中,女老师嘴里不停骂骂咧咧,甚至出现脏话,给老子的,老子今天不把你撂倒…等低俗言语。

  ▲(生命时报记者鲍捷)什么样的养老院才是好养老院,陈琦说:一个好的养老机构,一定是把自己父母或者爷爷奶奶送进去的养老机构。

  按阳光采购规定,药企参加招标时的报价就是经过转手,最后进医院的供货价。赛琳娜·戈麦斯(SelenaGomez)演绎春季T恤+外套搭配Look  SelenaGomez牛仔外套内搭人像T,经典不过时属于耐看的组合。

   有传言说可乐中的二氧化碳和磷酸能使胃结石越来越小。他表示自己对这一作品十分满意,也迫不及待想要知道大众对此作品的看法。

责编:神话

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:400-606-6969

乐居

正在发生

乐居资讯 乐居号,让你无处安放的才华有个家 进入龙门媒体平台

乐居商圈

    乐居优选

    乐居旅游及新海外

    中国人在美申请贷款购房的方法?

    【转载】 很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金,而是对美国超低的贷款利率所吸引,希望能借助资本优势,最大化发挥投资优势。根据最新数据,美国目前30年期的房贷基准利率为3.41%,而国内目前30年期房贷基准利率为6.55%。一般来讲,美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动,外国人在美国申请房贷利率会有所上浮,但比较国内的利率仍然低出不少。 那么,中国人如果要在美国贷款购房,流程是怎样的?需要做什么准备工作,如何才能顺利获得贷款呢?搜房小编整理了一下现有的信息,读完本文,您应该就能比较了解了。 首先让了解一下在美国申请房贷的流程,过程与国内的房贷申请流程有相似之处,大致分为选择贷款机构--获取贷款机构预先资格--贷款机构审核申请人资质--房产评估--贷款机构放贷。具体分为以下7步: (1)选择能为您提供贷款的放贷机构 (2)比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构 (3)获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格 (4)按放贷机构指示提供所有有关收入,身份和其它要求的信息进行审核 (5)抵押贷款公司进行房产评估以确定价值 (6)与抵押贷款职员成交贷款 (7)结算贷款成交一揽子费用机构 按照贷款申请的流程,我们来详细说明一下各个流程的具体操作方式: 一、外国人在美申请房贷的注意事项 在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明,贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。 二、美国房贷种类 美国房贷基准利率(数据统计于2018-09-24) 如果符合贷款购房条件,那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年,您也可以根据您自身偿还能力,也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右,贷款主要有两种类型,浮动利率贷款和固定利率贷款。 (1)浮动利率贷款(ARM)通常分为:3/1,5/1,7/1ARM,表示前3年、5年、7年利率固定,之后利率按Libor等指标进行浮动。例如,2018-09-24,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请5/1ARM贷款,前五年贷款利率为4。132%,从第六年起浮动。 (2)固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的,年利率固定。例如,2018-09-24,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请30年期固定贷款利率在4.799%-5.540%。 短期(3-5年内)来看,浮动利率贷款来看贷款利率较固定利率低0。5-1%左右,但长远来看浮动利率贷款存在利率大幅提高的风险。因此,对于中短期投资者来说,浮动利率贷款是比较值得考虑的选择;而对于追求稳妥,长期风险承受能力较低的买家来说,固定利率更加合适。两种贷款类型均有其优势和劣势,买家可根据自己的资金状况进行。 三、外国人在美国申请房贷的条件 银行放贷条件 作为海外人士,在美国银行取得房贷的要求比较高,除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来,比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永久居民,也就是绿卡持有人,也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。但只要符合要求,银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者包括中国人。 四、外国人如何接洽美国贷款机构 (1)贷款经纪人 美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人,找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。 (2)商业银行 商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性,如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户,还可以享受到贷款优惠。 (3)抵押贷款银行家 抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款,不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。对于大多数中国投资者,咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。 在接洽美国抵押贷款放贷机构时,一定要和受过外国抵押贷款培训的职员商谈。当您和美国不同银行的抵押贷款职员接洽时,搞清楚适用于外国人的利率,资格要求和规定。要和多家放贷机构商谈以选定能为您提供您需要的贷款的最佳利率的银行。 五、如何获取银行批贷预先合格 一旦找到了最好的放贷机构,下步就是获得申请贷款的预先资格。这是在贷款程序开始之前,也就是在和他们首次接洽之后的第一步。经纪人会要求您提供您的个人信息,包括收入和债务。他们将按照其出贷标准(各家不同)决定您能承受的贷款额。 预先合格审核有助于搞清您是否有资格贷款,以及您有资格贷多少。这个步骤同时也帮您了解放贷机构是否愿意给您提供贷款。 关于您的抵押贷款要求,一定要对放贷机构诚实,包括您计划如何使用房产。如果您不诚实,即使贷款通过了,放贷机构会坚持当时就付全款,或者他们通过法拍屋收走房产。 银行一般会考虑以下七个主要因素,综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格: (1)是否有稳定的收入来源(比如有份工作); (2)过去两三年是否有份稳定的工作; (3)目前的收入是否可靠; (4)付款记录是否良好; (5)长期借债是否不多,比如贷款买车; (6)是否有一笔存款用于首期款的支付; (7)是否有能力每个月支付月供款以及所增加的成本。 六、如何协助银行完成贷款资格审核 一旦抵押贷款职员认可您的资格,下一步是审核。放贷机构需要审核: (1)收入证明:雇主信或者公司营业执照 (2)存款证明:最近一个月银行月结单,需要看到头款部份 (3)身份证明:有效的入境签证与护照 (4)房屋购买合同 (5)房贷申请书 (6)资产证明:您的资产总额 (7)信用记录:您的信誉记录(或您本国的等同物) 只要他们通过这个程序,认为您有资格申请贷款,接下来贷款机构便会展开以下工作 审查您想要购买的房 审查房产产权状况 如果一切顺利便可以批贷了。从接洽放贷机构到银行预审,再到资格审核直至最后放贷,每一个环节都需要非常仔细认真,但真正操作起来其实未必十分复杂,只要按照银行的要求提供充分、有效、真实的资料,在美国贷款买房也并不是一件非常难的事情。

    郴州 八一镇 黄埔 西乌 长海县
    河南省 陕县 巴东县 石屏 蚌埠